海州区住建局政策简明问答

日期: 2023-05-17 浏览量:188 来源:海州区住建局 责任编辑:杨婧姣 文字大小:

1.问:城市建设更新是什么,都包括哪些内容?

答:城市更新是一项系统性长期性工程,也是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。海州区始终坚持科学规划实施老旧小区,加快推进旧城改造工作,加强城市统筹规划建设,实施城市更新创新行动,打造海绵城市,多彩小区、徽派建筑、复古广场等多元主题。

其中2022年老旧小区改造施工改造范围包括56个小区、209栋楼、11054户住宅、建筑面积76.93万平方米。燃气立管和庭院改造范围涉及100个小区,共计 554 栋楼,居民28152户。

2.问:今年对城区补植绿化有什么计划?

答:继续推进全域苗圃化、口袋公园、见缝插绿等绿化工作。对海州区矿山、文欣苑北侧铁路沿线、西华园小区、红光路中部小游园重点绿化,绿化面积21万平方米。加强全区100余条小街岗路绿化养护及小区内树木监管,加强道路绿化整治,认真抓好辖区内行道树的增植、补植工作。对辖区内街路两侧行道树加强开展病虫害普查、防治工作。清理死树和补植树木,对辖区内死树及遗留树根进行清理。做好草花等绿植的入窖出窖工作,街边行道树的包裹防寒工作。

3.问:老旧小区改造完成后怎样引进物业企业?

答:街道、社区会同业主委员会经与项目实施单位或物业管理单位充分协商,依法签订物业服务合同,明确服务内容、服务标准和收费标准。同时鼓励社会资本投资、改造、管理老旧小区,引入专业化物业服务。对暂不具备物业管理条件的小区,发挥国有物业企业保障性兜底作用,提供基础性物业服务。

区住建局对各街道物业管理工作给予政策指导和业务培训,以业主自治、市场化运作和国有企业兜底三种模式为基础,指导各街道尽早确定后续物业管理模式,以便改造完成后物业管理工作能够及时跟进。同时,指导各街道大力推进红色物业,发挥党建引领作用,建立长效物业管理机制,融入基层社会治理体系,打造“共建、共治、共享”管理格局,实现物业管理全覆盖。

4.问:砍伐、移植、修剪城市树木审批

答:有下列情形之一:(一)经鉴定已经死亡的;(二)严重影响居住采光、居住安全的;(三)对公共设施运行安全构成威胁的;(四)发生检疫性病虫害,可能危及其他植物的;(五)因树木生长抚育需要的;(六)建设工程用地范围内无法保留的;(七)法律、法规规定的其他情形。确需砍伐、移植、修剪城市绿化树木的申请单位或申请人必须在施工前申请办理此事项。

海州区受理情形:符合申请条件,需砍伐、移植街路:菜市街、东市路、文化街、爱民街、爱国街、建设路、新民街、工农路、光明街、利民街、益民街、求真路、真理街、和平路、兴东街、前进路、山中街、延安路、嵩山街、西阜四街、西阜三街、西阜五街、西阜六街、西阜九街、站东街、振兴三街、振兴五街、振兴一街、废品街(三一八桥)、公汽一队西巷、二号路、平中街、平南路、五一路、矿联路、大成街、煤城路西段、平安路、红光路、平纬路、中阜路、农丰巷、西苗圃北三路、水利街、昆明路、衡山街、街心路、黄山街、西工路、开源路、三纬路、实验中学西巷、实验中学北巷、新渠路、兴盛街、泰山街、开滦路、大众路、海州艺校西街、新长客西巷、煤城路南一街、平中二街、西韩路、西安路、运输路及新建街路的城市绿化树木,向海州区住建事务服务中心申请办理。海州区区域内小区、企事业单位、公共区域等。

需提供要件

①绿地管理单位签署意见的临时占用和伐移树木申请表(模板可在政务服务网下载)。由建设单位按照工程实际情况填写,首页盖公章、填写经办人及联系电话;填写内容包括申请单位或个人、地址、法定代表人、委托代理人(即办事人)、联系电话、申请项目名称、申请项目包括、占用(砍伐、移植、修剪树木)地点、申请事由、树木现状照片;绿地管理单位意见。

②绿地权属单位意见(可容缺受理要件)。由绿地权属单位出具有关该申请的相关现场勘验,并审查相关意见是否与所申请内容一致。

③容缺受理承诺书(非必要件)。此要件为非必要要件,若在申请时无绿地权属单位出具的意见,可提交容缺受理承诺书,进行容缺受理,并在承诺时限内补齐(承诺时限为2个工作日)。

 



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